10月24日，映客互娱有限公司（03700.HK）（以下称“映客”）宣布提高长沙龙湖所持的湖南映客置业的股权比例至60%，长沙龙湖将获得湖南映客置业的控制权，同时将负责开发和销售湖南映客置业于9月13日所拍地块。

　　根据映客10月24日所发公告，长沙土地项目成立的湖南映客置业股权结构已发生调整，之前持有49%的长沙龙湖持股比例增至60%。公告一出，部分媒体认为映客将低价收入的土地转手出让，颇有利用房地产开发躺着赚钱的意味。互联网、科技类企业因与地方政府在产业上的合作而获得优惠拿地的特权，与房地产开发商的合作是否就应被认为是不务正业靠房地产牟利，实则有待商榷。然而，仅从映客这一直播平台的经营现状来看，土地资产和房地产业务的拓展，或许是其为改变自身状况的一种尝试。

　　转手卖地

　　10月24日，映客互娱有限公司（03700.HK）（以下称“映客”）发布公告称，北京蜜莱坞与长沙龙湖所持有的湖南映客置业的股权分别自51%和49%调整至40%和60%，长沙龙湖所增持股权付出的代价为550万元。

　　公告还称，湖南映客置业的股权结构调整完成后，长沙龙湖将获得湖南映客置业的控制权，而映客不再将湖南映客置业并入综合财务报表。

　　在此之前，映客的全资子公司湖南映客置业于9月13日以底价4.9亿元中标了位于长沙洋湖新区一块14万平方米的土地。股权经调整之后，映客须支付40%的土地收购费用和土地开发费用，合计约5.71亿元，而剩下60%的费用则由长沙龙湖支付。与此同时，映客与长沙龙湖将按各自所持的股权比例分享利润。

　　公告披露了该土地获得相关批文之后的开发计划，预计将建设五栋住宅楼及两栋商业楼，总建筑面积约为14万平方米。值得注意的是，映客称其中仅约20%将留作映客集团自用，余下80%的建筑面积将出售，包括住宅及商业楼单位。

　　映客对这笔购买做出了解释，认为基于长沙政府自身致力于吸引互联网企业在长沙设点的意图，映客预期将获得长沙地方政府的支持，同时也将与业内其他公司产生潜在协同效应，此次购买可为映客带来诸多裨益。

　　除了降低映客的行政成本，项目还将多样化映客的资产组合及收入。公告称“作为持有湖南映客置业40%权益的股东，映客将收取土地所产生的40%的利润。映客预计收购将会增加公司资产，而出售总建筑面积约11.2万平方米的住房及商业单位将会增加本公司未来收入。”

　　据悉，土地出让要求较为严苛，竞买人须为《互联网周刊》2018年中国直播企业排行榜前20位、进入由科技部发布的《2017年中国独角兽企业发展报告》且连续三年盈利企业。同时，竞买人或其股东下属公司须具备国家新闻出版广电总局颁发的信息网络传播视听节目许可证。终，映客以底价4.9亿元获得该地块，楼面价则为3500元/平方米。